提前完成服务配套有助于提升物业形象

提前完成服务配套有助于提升物业形象
　　业主入户最大的问题就是由于现行文件的限制，在没达到入住规模时，服务设施不能开通，而好多物业则能够通过解决这一问题而使物业形象大为提升。
　　1998年在北京远郊区众多住宅小区中几乎与万科齐名的兴涛社区，春节前又完成了一项其他小区没有做过的工作；即为小区部分已建成的房屋开通管道煤气。这个由于利用了新型独立取暖、燃气系统而实现交房即通气的举措，解决了令开发商和购房者最头痛的小区入住率达不到70%就无法通气的难题，因而它对今后房地产项目开发具有重要意义。
　　水、电、气、暖供应是住宅具备入住条件的最基本前提。目前建造的住宅楼多数是集中供暖、供气，可是由于商品房项目多数采取的是预售方式，房屋售出率不高或者实际入住率达不到规定的比例，供气、供暖部门按照规定暂时不能供应气、暖，因此，许多小区的通暖、通气受到影响，先入住的人家只好凑合着过日子。
　　兴涛社区位于玉泉营环岛以南8公里处，它以“未建小区，先建学校”的方式开创了一条商品房小区开发新道路。其将社区引申为“学区”的全新开发模式，使“兴涛”成为1998年北京住宅市场最引人注目、具有“最明确客户定位”的远郊区住宅项目。正如考虑小区开发，先想到建造一所高规格的学校一样，兴涛社区开发商兴涛房地产公司在住宅前期设计时，即考虑到普遍存在的小区交房不能及时供气、供暖问题，并针对自己小区的位置和住宅结构特点设计了住户独立采暖系统。